VENTA DOS CABAÑAS EN FUNCIONAMIENTO C/ PISCINA-LAS PAREDES- SAN RAFAEL – MENDOZA

VH PROPIEDADES Y MARIELA PENEDO PROPIEDADES – VENTA EN CONJUNTO EN EXCLUSIVA

Ubicada en la intersección de calle Bertani y Av. Sarmiento, San Rafael, Mendoza, (con puente de salida en ambas calles), esta excepcional propiedad se presenta como una oportunidad única de inversión. Con un valor de U$D 265.000, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 298,72 m² y 63,90 m² semicubiertos. Gracias a su orientación norte, la propiedad destaca por su luminosidad y calidez. Cabe destacar que, aunque el 80% de la construcción posee una antigüedad mayor a 50 años, ha sido mantenida en óptimas condiciones, garantizando funcionalidad y confort en cada rincón.

El diseño de esta propiedad incluye dos cabañas que, en su conjunto, ofrecen 5 dormitorios y 2 baños. Cada una cuenta con cocina y living comedor integrados, y un salón de usos múltiples (SUM) con quincho. El exterior destaca por su atractivo jardín con piscina y solárium, creando un ambiente ideal para el relax. Además, la propiedad está equipada con chimenea, galpón, lavadero exterior y tres parrillas que aseguran máxima comodidad. Dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, luz, alumbrado público y tanque de agua propio.

La propiedad, actualmente operativa y con una cartera de clientes activa con excelentes calificaciones, se ubica en un barrio abierto de gran potencial comercial y ofrece estacionamiento para visitantes. Este inmueble se convierte en una opción atractiva tanto para familias que buscan un hogar amplio como para inversores interesados en un negocio con rentabilidad inmediata.

Ubicación privilegiada con todo al alcance: rodeada de comercios locales, supermercados y escuelas. Destaca por su cercanía y rápido acceso al Aeropuerto Internacional Santiago Germanó.

Flexibilidad en las condiciones de pago: se analizan distintas propuestas e incluso la permuta por propiedades ubicadas en San Rafael (a evaluar), vehículo y efectivo.

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VH Propiedades Inmobiliaria
CCPIM 2056